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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec grande terrasse quartier Rompsay À découvrir, uniquement chez Capifrance, appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 870 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 87 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERIGNY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PERIGNY
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234 000 € | 4 875 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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236 000 € | 5 244 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGNY
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224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Che Des Rossignols | 231 000 € | 60 m² | 3 850 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Canal | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 13/08/2025 | 28 Rue Du Canal | 303 000 € | 57 m² | 5 316 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Du Pere | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Saint Cybard | 139 000 € | 33 m² | 4 212 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue De St Martin | 196 000 € | 44 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 188 000 € | 46 m² | 4 087 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Menestrels | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Valencay | 154 500 € | 43 m² | 3 593 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Prieure | 206 003 € | 62 m² | 3 323 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Saint Cybard | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Des Menestrels | 231 132 € | 61 m² | 3 789 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Saint Cybard | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |