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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - vous propose: Maison de plain-pied - 4 pièces – d'environ 83 m² – 2 chambres + 1 bureau - 1 garage. À Périgny, dans un secteur calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60YS Actuel
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367 000 € | - |
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#b5SPy
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367 000 € | - |
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#b65Oo
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367 000 € | - |
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#b7g3Q
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367 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERIGNY
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367 000 € | 4 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
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367 500 € | 4 083 € | 90 m² | 5 | Voir |
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369 250 € | 4 244 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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369 600 € | 4 153 € | 89 m² | 4 | Voir |
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382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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334 000 € | 3 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Poitou | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Saint Cybard | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Des Narcisses | 274 000 € | 74 m² | 3 703 € |
| 06/10/2025 | 2 Pl Des Magiciens | 316 000 € | 79 m² | 4 000 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue Du Stade | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Du Poitou | 231 000 € | 76 m² | 3 039 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Du Prieure | 272 400 € | 70 m² | 3 891 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Roses | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |