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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Votre agence Era Immobilier Lagord a le plaisir de vous faire découvrir une Villa 4 pièces 137 m² avec piscine sur la commune de Périgny La villa est composée en deux parties, la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 902 €/mois | 26 976 €/mois | 747 768 € | 78 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 539 €/mois | 19 815 €/mois | 784 680 € | 115 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 852 300 € | 183 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 258 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 1 010 400 € | 341 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKLvE Actuel
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696 000 € | - |
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#9oE1K
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726 000 € | +4,3% |
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#bywBT
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695 000 € | -0,1% |
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#b12bo
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695 000 € | -0,1% |
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#aOLow
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695 000 € | -0,1% |
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#9X6on
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695 000 € | -0,1% |
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#a8baX
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695 000 € | -0,1% |
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#ac6zF
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695 000 € | -0,1% |
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#aHUfP
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798 900 € | +14,8% |
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#aKLuL
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695 000 € | -0,1% |
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#bxgDM
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685 000 € | -1,6% |
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#aKLvF
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695 000 € | -0,1% |
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#b7KYz
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676 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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676 000 € | 4 934 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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728 000 € | 5 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGNY
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T6 PERIGNY
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728 000 € | 5 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
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748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 20/11/2025 | 6 All De La Vigne | 662 000 € | 161 m² | 4 112 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 26/09/2025 | 22 All De Passy | 761 000 € | 155 m² | 4 910 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue Des Charmes | 569 500 € | 162 m² | 3 515 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |