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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison visitable sur RDVEn ce moment: Offre de remise de 7 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire offert.Situation•La résidence RIVEA est situé sur la commune de PERIGNY, R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 926 €/mois | 24 018 €/mois | 665 784 € | 76 230 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 838 €/mois | 17 691 €/mois | 700 560 € | 111 006 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 764 460 € | 174 906 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 837 360 € | 247 806 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 913 200 € | 323 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGNY
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613 000 € | 4 752 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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613 000 € | 4 752 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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T5 PERIGNY
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T5 PERIGNY
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T6 PERIGNY
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608 500 € | 4 285 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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605 166 € | 3 782 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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605 166 € | 3 782 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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599 500 € | 3 747 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Des Oliviers | 721 000 € | 144 m² | 5 007 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |