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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Situation • La résidence RIVEA est situé sur la commune de PERIGNY, Rue de Chagnolet • Proche du coeur de La Rochelle et des plages • Périgny profite du dynamisme de l’agglomératio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 265 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGNY
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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564 000 € | 4 406 € | 128 m² | 5 | Voir |
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534 000 € | 5 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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564 000 € | 4 372 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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564 000 € | 4 372 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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574 000 € | 5 035 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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577 300 € | 4 441 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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517 000 € | 3 830 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 23/05/2025 | 77 Rue Des Tausieres | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |