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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
iad France - Jean Pontes vous propose : Situation •La résidence RIVEA est situé sur la commune de PERIGNY, Rue de Chagnolet •Proche du coeur de La Rochelle et des plages •Périgny p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERIGNY
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499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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494 000 € | 4 491 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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494 000 € | 4 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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490 000 € | 5 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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490 000 € | 5 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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490 000 € | 5 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Poitou | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Saint Cybard | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 06/10/2025 | 2 Pl Des Magiciens | 316 000 € | 79 m² | 4 000 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue Du Stade | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |