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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
En exclusivité chez MGJ IMMOBILIER SAINT GALMIER !Rare à la vente sur la commune de PERIGNEUX (42380 )Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 144 m² ,en pleine campagn...
250 Route d'Aboën 42380 Périgneux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 87 Rue Du Chateau | 244 250 € | 117 m² | 2 088 € |
| 10/07/2025 | 383 Che De Chossy | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 25/11/2024 | 519 Rte Saint Maurice En Gourgois | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 25/11/2024 | 474 Rte De Letivant | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 29/01/2024 | 165 Che Du Puizat | 356 300 € | 133 m² | 2 679 € |
| 19/10/2023 | 210 Che De Couhert | 189 530 € | 130 m² | 1 458 € |