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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 182 160 € | 26 840 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 197 820 € | 42 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 960 € | 3,45% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 79 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Chem Des Deux Communes Etrochon | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Prerault Prerault | 90 566 € | 108 m² | 839 € |
| 14/06/2024 | 2 Cour Du Pigeonnier | 152 000 € | 92 m² | 1 652 € |
| 10/06/2024 | 12 Rte Des Roches La Taupiniere | 70 000 € | 72 m² | 972 € |