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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Iad France - Aurélien Letort vous propose : Proche centre-ville et commerces. Maison d'environ 82 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon, wc indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 137 700 € | 29 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 691 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIERS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 18/11/2025 | 5 All Du Village Enchante | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 05/11/2025 | 67b Les Poignavants | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 29/09/2025 | 73 All Jean Baptiste Pasturel | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 11/09/2025 | 4 Rue De Carentan | 149 900 € | 98 m² | 1 530 € |
| 23/07/2025 | 9 Che Des Arguilliers | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 01/07/2025 | 23 Rue De Saint Lo | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |
| 17/06/2025 | 2 All Des Lilas | 93 500 € | 77 m² | 1 214 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Lot Village Enchante | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 26/04/2025 | 32a Rue Des Forges | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |
| 08/03/2025 | 1 Imp De La Montagne | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De La Precourerie | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue De Coutances | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De Lessay | 113 000 € | 102 m² | 1 108 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Forges | 55 000 € | 80 m² | 688 € |