217 778 €
Bien
102 m²
PERIERS
50190
N/A
vs marché
2 135
€/m²
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Créer un compte gratuit217 778 €
Bien • 4 pièces • 102 m²
NEUF
PERIERS (50190)
Jardin
Garage
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 102m² , sur un terrain de 515m² situé à PERIERS proche de toutes commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 778 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 370 €
Prix net vendeur
207 408 €
Frais de notaire
+16 052 €
Émoluments
2 465 €
Droits & taxes
12 237 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 830 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 830 €
Capital à emprunter
233 830 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 235 200 € | 24 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 36 273 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 57 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 81 153 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 107 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,18%
13 464 €/an
Rendement net
3,90%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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