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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
A Périers, proche des commerces à pied, cette maison et ses 4 chambres dans un secteur tranquille. Sur sous-sol bien agencé, avec garage et chaudière fonctionnelle. L'entrée ouvre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PERIERS
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FEUILLIE
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5 All Du Village Enchante | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 05/11/2025 | 67b Les Poignavants | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 29/09/2025 | 73 All Jean Baptiste Pasturel | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 11/09/2025 | 4 Rue De Carentan | 149 900 € | 98 m² | 1 530 € |
| 25/07/2025 | 13 Che Des Arguilliers | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 01/07/2025 | 23 Rue De Saint Lo | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |
| 18/06/2025 | 14b Rue Du Bas Chemin | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 03/03/2025 | 17 All Saint Pierre | 94 000 € | 103 m² | 913 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De La Precourerie | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 22/08/2024 | 4a Rue Du Bas Chemin | 284 200 € | 141 m² | 2 016 € |
| 26/07/2024 | 5b Rue De La Halle | 261 000 € | 112 m² | 2 330 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De Lessay | 113 000 € | 102 m² | 1 108 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Des Forges | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De La Halle | 107 500 € | 135 m² | 796 € |
| 06/04/2024 | 5787 Pont Joliment | 95 000 € | 109 m² | 872 € |