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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
OFFRE: TERRAIN + MAISON ! Depuis 52 ans, , constructeur régional de maisons individuelles (CCMI), conçoit des maisons RE2020 entièrement personnalisables. Entourée d’artisans locau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIERS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIERS
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201 000 € | 2 451 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIERS
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201 000 € | 2 451 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIERS
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T4 PERIERS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Du Pont L Abbe | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 17/06/2025 | 2 All Des Lilas | 93 500 € | 77 m² | 1 214 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Lot Village Enchante | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 26/04/2025 | 32a Rue Des Forges | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Trois Freres Jeanne Di | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 08/03/2025 | 1 Imp De La Montagne | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Alfred Regnault | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 06/11/2024 | 5799 La Bauptoiserie | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue De Coutances | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Des Forges | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Forges | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 22/05/2024 | 22 Bd Du Huit Juin 1944 | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 22/05/2024 | 70 Rue De Carentan | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue Du Pont L Abbe | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |