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197 000 €
T5 156 m²
PERIERS 50190
N/A vs marché
1 263 €/m²

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197 000

Appartement T5 • 5 pièces • 156 m²

PERIERS (50190) • Périers
Étage 1er étage
Construction 2005
Copropriété 6 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE C 115 kWh/m²
GES C 22 kg CO₂

Rare à la vente - Très bel appartement en plein coeur de PériersSitué en plein centre de Périers, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie agréable, à deux p...

Quartier Périers

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 197 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 381 €
Prix net vendeur 187 619 €
Frais de notaire +14 694 €
Émoluments 2 275 €
Droits & taxes 11 069 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 211 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 211 694 €
Capital à emprunter 211 694 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 535 €/mois 7 682 €/mois 212 940 € 22 416 € 3,20%
10 ans 1 862 €/mois 5 642 €/mois 223 440 € 32 916 € 3,25%
20 ans 1 100 €/mois 3 333 €/mois 264 000 € 73 476 € 3,45%
25 ans 959 €/mois 2 906 €/mois 287 700 € 97 176 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,45%
20 592 €/an
Rendement net
6,64%
après charges
Cashflow
-57 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 716 €/an
Charges copro. NR 936 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 441 €/an
GLI (2,5%) 515 €/an
Vacance locative 1 715 €/an
Total charges 6 473 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Agence Prix Écart
#b4aPG Actuel
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#aZkJH
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).