Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdnUP Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aqDbd
|
219 000 € | - |
|
#aFbHu
|
219 000 € | - |
|
#bgyg1
|
219 000 € | - |
|
#aMTzs
|
263 000 € | +20,1% |
|
#bcHRK
|
219 000 € | - |
|
#bnW1B
|
219 000 € | - |
|
#bpaOq
|
219 000 € | - |
|
#bpmR0
|
219 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANET
|
209 500 € | 2 652 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET
|
209 500 € | 2 652 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLERMONT L HERAULT
|
200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue De La Syrah | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 21/02/2025 | 4 Bd Alphonse Daudet | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue De La Syrah | 159 000 € | 63 m² | 2 524 € |