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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Vente Maison de village 7 pièces d'environ 175m² avec terrasse eAu sein de vos agences , découvrez cette charmante maison de village située à Péret, à moins de 15 minutes de Clermo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 120 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 159 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OCTON
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322 000 € | 1 571 € | 205 m² | 10 | Voir |
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335 000 € | 1 588 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 6 Bd De La Liberte | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 14/11/2024 | 5288f Rue De L'egalite | 449 810 € | 165 m² | 2 726 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue De Saint Gely D'arques | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |