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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison viager à vendre occupé 6 pièces SAINT PIERRE LA NOUE (17)Viager occupé : Dame de 87 Ans Valeur vénale de la maison : 147000 € Bouquet de 62150 € Rente mensuelle de 418 € Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 68 460 € | 7 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 71 760 € | 10 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 77 940 € | 16 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 731 € | 3,45% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 31 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmkP3 Actuel
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62 150 € | - |
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#b32O5
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62 150 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Fleurs | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 20/11/2025 | 46 Rue Des Trois Ponts | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Des Jonquilles | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De Montprevert | 242 150 € | 85 m² | 2 849 € |
| 15/04/2025 | 11 Le Moulin Neuf | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Des Artisans | 90 500 € | 88 m² | 1 028 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De La Colline | 253 560 € | 105 m² | 2 415 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue De Montprevert | 131 150 € | 75 m² | 1 749 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Chante Alouette | 248 500 € | 83 m² | 2 994 € |
| 08/11/2024 | 5506 Rte De Roiffe | 87 500 € | 98 m² | 893 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue Chante Alouette | 204 500 € | 79 m² | 2 589 € |
| 26/06/2024 | 10 Rte De Rochefort | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 10/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |