249 700 €
Bien
110 m²
PERCY
50410
N/A
vs marché
2 270
€/m²
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Créer un compte gratuit249 700 €
Bien • 6 pièces • 110 m²
PERCY (50410)
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Agrandissable
DPE
E
270 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
vous présente cette maison de bourg de 1977 sur la commune de Percy en Normandie, parcelle de 3000 m². Cette maison tout confort présente une vie de plain pied, avec une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 890 €
Prix net vendeur
237 810 €
Frais de notaire
+18 136 €
Émoluments
2 756 €
Droits & taxes
14 030 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 836 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 836 €
Capital à emprunter
267 836 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 28 336 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 66 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,81%
14 520 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-738 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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