199 700 €
Bien
137 m²
PERCY
50410
Retirée
N/A
vs marché
1 458
€/m²
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Créer un compte gratuit199 700 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 137 m²
PERCY (50410)
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
137 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
vous présente cette Maison de caractère dans la campagne de Percy en Normandie commune 'Le CHEFRESNE' sur parcelle de 1800m². Cette Longère restaurée en 1997, présente une cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 510 €
Prix net vendeur
190 190 €
Frais de notaire
+14 871 €
Émoluments
2 300 €
Droits & taxes
11 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 571 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 571 €
Capital à emprunter
214 571 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 33 327 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,06%
18 084 €/an
Rendement net
5,74%
après charges
Cashflow
-219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 507 €/an
Charges copro. NR
822 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 266 €/an
GLI (2,5%)
452 €/an
Vacance locative
1 506 €/an
Total charges
5 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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