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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Longère en pierre et masse sur la commune de PERCY EN NORMANDIE, en campagne à 4km des commerces et école, cette dernière est édifiée sur un terrain d'environs 4500m² ( en cours de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERCY ↗ +61.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 La Riviere - Percy | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Du Pere Briault - Percy | 91 177 € | 62 m² | 1 471 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Saint Jean - Percy | 58 870 € | 58 m² | 1 015 € |
| 04/09/2025 | 11 La Logerie - Le Chefresne | 32 160 € | 62 m² | 519 € |
| 02/09/2025 | 10 Villeneuve - Le Chefresne | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 20/08/2025 | 8 Le Val - Le Chefresne | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 05/08/2025 | 7 La Norgere - Percy | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 01/08/2025 | 3 Crs Saint Martin - Percy | 68 000 € | 88 m² | 773 € |
| 18/07/2025 | 5402 La Roche - Percy | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 06/06/2025 | 2 Pas Saint Martin - Percy | 65 560 € | 64 m² | 1 024 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Du Bocage - Percy | 127 500 € | 87 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 43 Av General Bradley - Percy | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 07/01/2025 | 6 La Norgere - Percy | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/12/2024 | 6 La Danoisiere Le Chefresne | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 09/10/2024 | 6 La Marquetiere - Percy | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |