Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 83m², 3 chambresPenmarch à 1km du centre-ville et 1,2km de la mer et ses plages. Zéro travaux pour cette maison ossature bois de 82,80m² habitables (98m² de surfaces utiles)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 78 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENMARCH ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENMARCH
|
299 500 € | 3 608 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
299 500 € | 3 153 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
288 750 € | 3 072 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST GUENOLE
|
268 000 € | 2 602 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
267 750 € | 2 625 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GUENOLE
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
262 500 € | 2 823 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
260 200 € | 2 739 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
260 200 € | 2 739 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 PENMARCH
|
260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GUENOLE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
255 700 € | 2 779 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
255 700 € | 2 779 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
255 700 € | 2 779 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Des Sarcelles | 384 600 € | 67 m² | 5 740 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Theodore Botrel | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 06/11/2025 | 63 Rue Frederic Joliot Curie | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 21/10/2025 | 161 Ven Romain Rolland | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 21/10/2025 | 112 Rue Emile Zola | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 17/10/2025 | 9003f Imp De Mejou Lezannou | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 22/09/2025 | 95 Hent Dall Jean Tanneau | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 12/09/2025 | 72 Rue De Rusaliou | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 26/08/2025 | 273 Rue De Kervilly | 320 500 € | 95 m² | 3 374 € |
| 22/08/2025 | 569 Rte De Kervilon | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 19/08/2025 | 64 Rue Du Goret | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/08/2025 | 9311f Rue Leur Ar Veil | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 30/07/2025 | 181 Rte De Kervilon | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 23/07/2025 | 30 Imp Rustreyer | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 15/07/2025 | 9039 Rue Albert Camus | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |