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Créer un compte gratuitMaison • 79 m²
Vous souhaitez construire votre résidence principale sur une commune du littoral Venez donc découvrir ce projet de maison RE2020, avec belle pièce de vie orientée sud, 2 chambres (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 030 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 117 450 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Des Sarcelles | 384 600 € | 67 m² | 5 740 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Theodore Botrel | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 06/11/2025 | 63 Rue Frederic Joliot Curie | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 21/10/2025 | 161 Ven Romain Rolland | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 21/10/2025 | 112 Rue Emile Zola | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 17/10/2025 | 9003f Imp De Mejou Lezannou | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 22/09/2025 | 95 Hent Dall Jean Tanneau | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 12/09/2025 | 72 Rue De Rusaliou | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 02/09/2025 | 205 Rue Pierre Semard | 146 800 € | 62 m² | 2 368 € |
| 26/08/2025 | 273 Rue De Kervilly | 320 500 € | 95 m² | 3 374 € |
| 22/08/2025 | 569 Rte De Kervilon | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 19/08/2025 | 64 Rue Du Goret | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/08/2025 | 9311f Rue Leur Ar Veil | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 30/07/2025 | 181 Rte De Kervilon | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 23/07/2025 | 30 Imp Rustreyer | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |