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Créer un compte gratuitMaison • 107 m²
Vous souhaitez construire votre résidence principale sur une commune du littoral Venez donc découvrir ce projet de maison RE2020 avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 309 288 € | 32 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 47 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 75 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 106 719 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 141 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 609 Rte De Pors Carn | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 07/11/2025 | 600 Rue Du Phare | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 06/11/2025 | 63 Rue Frederic Joliot Curie | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 24/10/2025 | 280 Rue Hyacinthe Moguerou | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 21/10/2025 | 112 Rue Emile Zola | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 03/10/2025 | 103 Ven Louis Jouvet | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 03/10/2025 | 9011f Rte De Kerameil | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/09/2025 | 95 Hent Dall Jean Tanneau | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 09/09/2025 | 118 Rue George Sand | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 29/08/2025 | 9051 Ven Du Lestr | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 28/08/2025 | 9005 Imp De Pont Nevez | 186 500 € | 120 m² | 1 554 € |
| 27/08/2025 | 308 Rue Edmond Michelet | 98 000 € | 111 m² | 883 € |
| 26/08/2025 | 273 Rue De Kervilly | 320 500 € | 95 m² | 3 374 € |
| 11/07/2025 | 9306f Rue Ar Prat | 366 000 € | 102 m² | 3 588 € |
| 10/07/2025 | 172 Rue De Rusaliou | 260 500 € | 100 m² | 2 605 € |