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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Charme et cachet préservés pour cette magnifique propriété située à Kérity Penmarc'h (29760) à proximité immédiate du bord de mer. Edifiée sur un joli terrain clos de 600 m² arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PENMARCH ↗ +2.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PENMARCH
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410 670 € | 3 159 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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405 000 € | 3 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PENMARCH
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GUENOLE
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398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 PENMARCH
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394 000 € | 2 835 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 PENMARCH
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394 000 € | 2 835 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 PENMARCH
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394 000 € | 2 835 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 PENMARCH
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394 000 € | 2 835 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 PENMARCH
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394 000 € | 2 835 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T6 PENMARCH
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388 820 € | 2 880 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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357 400 € | 2 859 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 609 Rte De Pors Carn | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 07/11/2025 | 600 Rue Du Phare | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 24/10/2025 | 280 Rue Hyacinthe Moguerou | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 03/10/2025 | 9011f Rte De Kerameil | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 03/10/2025 | 103 Ven Louis Jouvet | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 09/09/2025 | 118 Rue George Sand | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 29/08/2025 | 9051 Ven Du Lestr | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 28/08/2025 | 9005 Imp De Pont Nevez | 186 500 € | 120 m² | 1 554 € |
| 27/08/2025 | 308 Rue Edmond Michelet | 98 000 € | 111 m² | 883 € |
| 28/06/2025 | 200 Rte De Kerganten | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 24/06/2025 | 116 Rue Des Marais | 252 500 € | 120 m² | 2 104 € |
| 16/06/2025 | 359 Rue Du Musee De La Prehistoire | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 19/05/2025 | 9307f Ven Loc'h Ar Joa | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 549 Rue Du Phare | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |