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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
16 Rue Dupleix 29760 Penmarch
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 40 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 64 215 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 90 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 119 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENMARCH ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENMARCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PENMARCHComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVO2V Actuel
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243 000 € | - |
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#ayw0d
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263 000 € | +8,2% |
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#aCsGd
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263 000 € | +8,2% |
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#aOaq9
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243 000 € | - |
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#aPdwv
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243 000 € | - |
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#bcDDS
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243 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PENMARCH
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243 000 € | 1 568 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 157 Ven Romain Rolland | 521 700 € | 172 m² | 3 033 € |
| 30/04/2025 | 549 Rue Du Phare | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 26/02/2025 | 416 Rue Du Phare | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 21/02/2025 | 449 Rue Des Sureaux | 263 000 € | 146 m² | 1 801 € |
| 13/12/2024 | 256 Rue Pierre Semard | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 03/12/2024 | 31 Rue Lucien Le Lay | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 29/11/2024 | 340 Rue Rouget De L Isle | 50 960 € | 127 m² | 401 € |
| 19/10/2024 | 392 Rue Scrafic | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 08/10/2024 | 247 Quai Du General De Gaulle | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 31/07/2024 | 182 Rue Du Silinou | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 24/07/2024 | 110 Che De Kerobin | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 17/07/2024 | 47 Ven Louis Jouvet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 28/05/2024 | 167 Imp De Pors Ar Pagn | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 14/05/2024 | 44 Rue Francois Merrien | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Julien Gracq | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |