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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
PENMARCH - Saint-Guénolé, Petit prix pour cette maison de ville à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace buanderie et d'une pièce de vie prolongée par une...
74 Impasse Ru Land 29760 Penmarch
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 478 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENMARCH ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Des Sarcelles | 384 600 € | 67 m² | 5 740 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Theodore Botrel | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 31/10/2025 | 415 Rue Du Phare | 100 389 € | 46 m² | 2 182 € |
| 22/10/2025 | 429 Rue Duguesclin | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 21/10/2025 | 161 Ven Romain Rolland | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 17/10/2025 | 9003f Imp De Mejou Lezannou | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 12/09/2025 | 72 Rue De Rusaliou | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 02/09/2025 | 205 Rue Pierre Semard | 146 800 € | 62 m² | 2 368 € |
| 27/08/2025 | 89 Rue Du Loc H | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 22/08/2025 | 569 Rte De Kervilon | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 22/08/2025 | 61 Imp De Lescors | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 19/08/2025 | 64 Rue Du Goret | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/08/2025 | 9311f Rue Leur Ar Veil | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 13/08/2025 | 39 Imp Du Goret | 80 500 € | 40 m² | 2 013 € |
| 23/07/2025 | 30 Imp Rustreyer | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |