Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Cette maison à réhabiliter se situe sur la commune de Penmarc’h à quelques pas du port de Kerity. Le terrain de 450m² est constructible, possibilité d’extension sur la maison si be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 774 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PENMARCH ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFBMa Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aoS8M
|
129 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 415 Rue Du Phare | 100 389 € | 46 m² | 2 182 € |
| 22/10/2025 | 429 Rue Duguesclin | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 26/09/2025 | 163 Rte Du Guilvinec | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 02/09/2025 | 205 Rue Pierre Semard | 146 800 € | 62 m² | 2 368 € |
| 27/08/2025 | 89 Rue Du Loc H | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 22/08/2025 | 61 Imp De Lescors | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 13/08/2025 | 39 Imp Du Goret | 80 500 € | 40 m² | 2 013 € |
| 16/07/2025 | 9043 Rue Pierre Et Jean Dupouy | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 18/06/2025 | 61 Rue De L Abbe Stephan | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 24/05/2025 | 268 Rue Voltaire | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 28/04/2025 | 272 Rue Duguesclin | 191 000 € | 39 m² | 4 897 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 23/12/2024 | 9017 Ster Poulguen | 238 400 € | 32 m² | 7 450 € |
| 05/12/2024 | 9019f Rue Des Goelands | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |