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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
Dans un secteur recherché, la plage à pied, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition. Le rez de chaussée offre un séjour avec cheminée, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 370 692 € | 38 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 166 619 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PENESTIN ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PENESTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PENESTIN
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344 850 € | 3 630 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Ormes | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 18/12/2025 | 2341 Pas Du Grand Clos | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 27/11/2025 | 31 All Du Toquen | 293 275 € | 75 m² | 3 910 € |
| 20/11/2025 | 673 Le Bile | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 05/11/2025 | 20 Lot Du Zeloury | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 09/10/2025 | 2294 All Du Noello | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 19/09/2025 | 1292 Lot Bertho | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 28/08/2025 | 37b Rue De L Eglise | 256 000 € | 70 m² | 3 657 € |
| 13/08/2025 | 1285 Rte De Kerfalher | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 05/08/2025 | 1861 Kerlieux | 344 000 € | 101 m² | 3 406 € |
| 10/07/2025 | 36 Rte Du Logo | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 26/06/2025 | 41 Domaine De La Lande Menue | 327 000 € | 92 m² | 3 554 € |
| 20/06/2025 | 523 Kerseguin | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 05/06/2025 | 37b Rue De L Eglise | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |