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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 263 m²
PENESTIN - Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située à quelques pas des plages et des commerces.Offrant de beaux volumes et des presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 579 €/mois | 29 027 €/mois | 804 636 € | 84 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 036 €/mois | 21 321 €/mois | 844 320 € | 124 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 916 920 € | 196 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 1 002 240 € | 282 231 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 1 092 900 € | 372 891 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 9 Rte De Loscolo | 1 100 000 € | 229 m² | 4 803 € |