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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant: Au RDC: Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENESTIN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENESTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2341 Pas Du Grand Clos | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 05/11/2025 | 20 Lot Du Zeloury | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 10/10/2025 | 1897 All De La Lande Du Loguy | 263 900 € | 108 m² | 2 444 € |
| 19/09/2025 | 1292 Lot Bertho | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 21/08/2025 | 76 Rue Du Calvaire | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/08/2025 | 1861 Kerlieux | 344 000 € | 101 m² | 3 406 € |
| 10/07/2025 | 36 Rte Du Logo | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 26/06/2025 | 41 Domaine De La Lande Menue | 327 000 € | 92 m² | 3 554 € |
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 05/06/2025 | 39b Rue De L Eglise | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Ailes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 07/04/2025 | 143 All Du Grand Pre | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 17/03/2025 | 3b All Des Ajoncs | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 01/03/2025 | 30 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 17/01/2025 | 72 Rue Du Calvaire | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |