200 895 €
T3
71 m²
PENDE
80230
+6%
vs marché
2 830
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 895 €
Maison • 3 pièces • 71 m²
PENDE (80230)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 895 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 566 €
Prix net vendeur
191 329 €
Frais de notaire
+14 949 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 844 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 844 €
Capital à emprunter
215 844 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 25 149 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 230 880 € | 36 621 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 57 561 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 81 741 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 106 641 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENDE ↘ -9.4% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PENDE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PENDE
|
200 895 € | 2 830 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T5 BOISMONT
|
198 900 € | 2 368 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMONT
|
198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VALERY SUR SOMME
|
205 900 € | 2 451 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VALERY SUR SOMME
|
191 000 € | 2 418 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
216 089 € | 2 881 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST VALERY SUR SOMME
|
184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMONT
|
184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rue De Liermande | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De Lancheres | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue De Pende | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du General De Gaulle | 164 300 € | 52 m² | 3 160 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 53 000 € | 56 m² | 946 € |