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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison bâtie sur 1857m² de terrain clos et arboré comprenant : RDC : Entrée, Cuisine, Séjour salon, Salle de bains, WC, 4 Chambres, Buanderie A l'étage : Palier : 2 chambres, Salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 33 068 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 52 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 73 748 € | 3,45% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 97 388 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PENDE
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189 000 € | 1 092 € | 173 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 86 Rue Du General De Gaulle | 241 500 € | 155 m² | 1 558 € |
| 04/10/2023 | 43 Rue Du General De Gaulle | 100 000 € | 148 m² | 676 € |