Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Bienvenue dans cet ancien corps de ferme de 180 m² habitables situé à Sallenelle, à moins de 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et 9 minutes de la plage de Cayeux-sur-Mer.Ses prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 124 809 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg1HQ Actuel
|
330 000 € | - |
|
#a46Z5
|
331 900 € | +0,6% |
|
#av1co
|
330 000 € | - |
|
#aiSn1
|
330 750 € | +0,2% |
|
#b2AVt
|
330 750 € | +0,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LANCHERES
|
349 800 € | 1 988 € | 176 m² | 10 | Voir |
|
T10 LANCHERES
|
349 800 € | 1 988 € | 176 m² | 10 | Voir |
|
T9 LANCHERES
|
350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANCHERES
|
350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANCHERES
|
350 000 € | 1 989 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST VALERY SUR SOMME
|
299 400 € | 1 361 € | 220 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 86 Rue Du General De Gaulle | 241 500 € | 155 m² | 1 558 € |