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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison sur sous-sol total (garage, buanderie, atelier) comprenant hall d'entrée, séjour-salon (cheminée) ouvert sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (Terrasse), chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 385 920 € | 56 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 89 970 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 126 930 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 167 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PENCRAN ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST THONAN
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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335 000 € | 2 190 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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353 600 € | 2 405 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST URBAIN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST URBAIN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST URBAIN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST URBAIN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIVY
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299 999 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 ST THONAN
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291 200 € | 1 867 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Kermaria | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 06/09/2025 | 11 Rte De Keranhoat | 230 550 € | 139 m² | 1 659 € |
| 31/07/2025 | 3 La Garenne | 276 200 € | 115 m² | 2 402 € |
| 12/07/2025 | 17 Rue Des Noisetiers | 161 280 € | 141 m² | 1 144 € |
| 14/05/2025 | 15 Kermalguen | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 06/02/2025 | 58 Rue Des Bruyeres | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/01/2025 | 20 Rue Des Coquelicots | 357 340 € | 122 m² | 2 929 € |
| 19/11/2024 | 4 Rosquelen | 205 300 € | 121 m² | 1 697 € |
| 26/10/2024 | 2 Imp Des Hetres | 184 000 € | 136 m² | 1 353 € |
| 21/08/2024 | 18 Coat Gueguen | 219 300 € | 115 m² | 1 907 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Du Clos Des Serres | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 11/07/2024 | 30 Rue Des Chataigniers | 294 370 € | 133 m² | 2 213 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Des Agapanthes | 317 000 € | 116 m² | 2 733 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Des Farfadets | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 26/04/2024 | 2 Imp Theodore Botrel | 301 300 € | 111 m² | 2 714 € |