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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située à Pencran (29800), cette maison familiale offre la tranquillité de la campagne aux portes de Landerneau, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéalement posit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 142 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, PENCRAN ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmX0p Actuel
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288 765 € | - |
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#bjUNP
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290 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDERNEAU
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T6 ST THONAN
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
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277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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256 000 € | 2 133 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Kermaria | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 18/12/2025 | 8 All Des Charmilles | 249 000 € | 103 m² | 2 417 € |
| 31/07/2025 | 3 La Garenne | 276 200 € | 115 m² | 2 402 € |
| 14/05/2025 | 15 Kermalguen | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 06/02/2025 | 58 Rue Des Bruyeres | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/01/2025 | 20 Rue Des Coquelicots | 357 340 € | 122 m² | 2 929 € |
| 31/12/2024 | 5 Keranna | 204 750 € | 93 m² | 2 202 € |
| 19/11/2024 | 4 Rosquelen | 205 300 € | 121 m² | 1 697 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 261 000 € | 88 m² | 2 966 € |
| 17/09/2024 | 6 Coat Gueguen | 200 645 € | 98 m² | 2 047 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Per Jakes Helias | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 23/08/2024 | 8 All Des Charmilles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 21/08/2024 | 18 Coat Gueguen | 219 300 € | 115 m² | 1 907 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Du Clos Des Serres | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Des Agapanthes | 317 000 € | 116 m² | 2 733 € |