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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Située au centre-bourg de PENCRAN toutes commodités à pied (écoles, salle et terrain de sport, mairie, bus...) et à seulement 8 minutes en voiture des collèges, lycées et gare ferr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 24 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 575 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bdZte Actuel
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213 000 € | - |
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#bxNuk
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213 000 € | - |
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#bBV8j
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213 000 € | - |
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T4 LANDERNEAU
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197 025 € | 2 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 22 Rue De L Elorn | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 07/03/2025 | 3 Botcaerel | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 31/12/2024 | 5 Keranna | 204 750 € | 93 m² | 2 202 € |
| 12/10/2024 | 3 Rue Des Coquelicots | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 261 000 € | 88 m² | 2 966 € |
| 11/10/2023 | 15 Rue Des Agapanthes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |