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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
À Penchard, charmante commune du Pays de Meaux, venez découvrir cette magnifique maison, idéale pour accueillir une famille.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PENCHARD ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bymik Actuel
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259 000 € | - |
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#b7T7C
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269 000 € | +3,9% |
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#b86ic
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269 000 € | +3,9% |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 Rue De Meaux | 316 750 € | 133 m² | 2 382 € |
| 28/05/2025 | 6b Rue De Meaux | 236 500 € | 100 m² | 2 365 € |
| 04/04/2025 | 6 Che De La Mare Lorin | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Res Du Bois De Pench | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue De La Res Du Bois De Pench | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 06/03/2025 | 1 All Des Merisiers | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Lucien Duquesne | 283 906 € | 120 m² | 2 366 € |
| 29/03/2024 | 2 All Des Merisiers | 287 500 € | 110 m² | 2 614 € |
| 24/11/2023 | 9b Rue De Meaux | 245 900 € | 102 m² | 2 411 € |
| 03/11/2023 | 7 Av Des Bleuets | 287 000 € | 95 m² | 3 021 € |