Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Penchard à proximité de Meaux .Accès facile RN 3 Pavillon d'environ 163 m² - accès RN3-A4 et RN2 direction Roissy en France.Ce pavillon comprend au RDC: Entrée, cuisine aménagée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 395 976 € | 41 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 415 560 € | 61 213 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 96 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 136 693 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 180 553 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQIab Actuel
|
367 647 € | - |
|
#aX0s5
|
349 990 € | -4,8% |
|
#aQPW5
|
344 900 € | -6,2% |
|
#aQIak
|
364 990 € | -0,7% |
|
#aQIai
|
365 000 € | -0,7% |
|
#aQIah
|
344 900 € | -6,2% |
|
#aQIag
|
364 000 € | -1,0% |
|
#bgSUO
|
365 000 € | -0,7% |
|
#b1kOE
|
348 000 € | -5,3% |
|
#b4Not
|
348 000 € | -5,3% |
|
#b47cO
|
344 900 € | -6,2% |
|
#b5rdF
|
344 000 € | -6,4% |
|
#b8iaa
|
344 000 € | -6,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 Rue De Meaux | 316 750 € | 133 m² | 2 382 € |
| 08/01/2025 | 3b Rue De L Arpent Noir | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 23/01/2024 | 5 Gr Grande Rue | 305 550 € | 145 m² | 2 107 € |