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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située rue de Senlis à Penchard, un village recherché à seulement 5 km de Meaux, avec écoles, boulanger...
23 Rue de Senlis 77124 Penchard
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 49 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 72 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 114 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 161 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 213 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a88B5 Actuel
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435 000 € | - |
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#a8u4E
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450 000 € | +3,4% |
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#aU9Un
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455 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PENCHARD
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T9 PENCHARD
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434 000 € | 2 452 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 PENCHARD
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T9 CHAUCONIN NEUFMONTIERS
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432 000 € | 2 441 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 PENCHARD
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PENCHARD
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CREGY LES MEAUX
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423 000 € | 2 226 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 PENCHARD
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 Rue De Meaux | 316 750 € | 133 m² | 2 382 € |
| 06/03/2025 | 1 All Des Merisiers | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 08/01/2025 | 3b Rue De L Arpent Noir | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 23/01/2024 | 5 Gr Grande Rue | 305 550 € | 145 m² | 2 107 € |