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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PELISSANNE ↗ +7.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PELISSANNE
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T6 PELISSANNE
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T8 PELISSANNE
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680 000 € | 3 505 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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739 000 € | 3 256 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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T6 PELISSANNE
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739 000 € | 3 256 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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744 000 € | 3 278 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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T7 PELISSANNE
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749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 PELISSANNE
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749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6415 Che Du Pont Ferrat | 502 350 € | 200 m² | 2 512 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Four | 359 940 € | 180 m² | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 38 Che Du Bramaire | 888 500 € | 235 m² | 3 781 € |
| 24/06/2025 | 143 Che Du Marquis | 1 075 000 € | 197 m² | 5 457 € |
| 22/11/2023 | 5402 Rue Des Arrians | 484 750 € | 202 m² | 2 400 € |