Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
SOUS COMPROMIS ! Maison atypique avec extérieurs, grand garage et potentiel d’évolution Cette maison entretenue, se distingue par sa configuration atypique et ses volumes rares. Un...
2 Lotissement la Petite Brulière 13330 Pélissanne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaZUU Actuel
|
350 000 € | - |
|
#a5vym
|
356 000 € | +1,7% |
|
#aFHYR
|
356 000 € | +1,7% |
|
#b0u3T
|
350 000 € | - |
|
#b60cv
|
350 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PELISSANNE
|
367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Marie Mauron | 415 400 € | 89 m² | 4 667 € |
| 11/12/2025 | 8 Lot Les Pinchinats | 402 850 € | 89 m² | 4 526 € |
| 28/11/2025 | 6296 Vigneroles | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |
| 13/11/2025 | 4 Res Clos Du Bramaire | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 16/10/2025 | 13 Av Marie Mauron | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 10/10/2025 | 8 Lot Signoret | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 29/09/2025 | 24 Ronde Des Ecureuils | 421 500 € | 102 m² | 4 132 € |
| 26/09/2025 | 37 Che Des Hirondelles | 384 612 € | 116 m² | 3 316 € |
| 26/09/2025 | 37 Che Des Hirondelles | 322 410 € | 85 m² | 3 793 € |
| 17/09/2025 | 7232 La Folie | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 12/09/2025 | 49 Rue De La Republique | 146 070 € | 100 m² | 1 461 € |
| 09/09/2025 | 5365 Le Pesquier | 456 000 € | 119 m² | 3 832 € |
| 04/09/2025 | 9001 Lot Du Plan De Clavel | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 03/09/2025 | 334 Av Pasteur | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 03/09/2025 | 23 Rte D'aurons | 327 700 € | 90 m² | 3 641 € |