293 000 €
T4
52 m²
PEILLON
06440
+75%
vs marché
5 635
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit293 000 €
Maison • 4 pièces • 52 m²
PEILLON (06440) • Peillon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 952 €
Prix net vendeur
279 048 €
Frais de notaire
+20 965 €
Émoluments
3 152 €
Droits & taxes
16 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
313 965 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
313 965 €
Capital à emprunter
313 965 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 36 548 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 53 192 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 83 732 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 118 712 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 155 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Peillon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEILLON ↘ -26.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PEILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEILLON
|
293 000 € | 5 635 € | 52 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 52 m² à PEILLON |
|
T4 PEILLON
|
293 000 € | 5 528 € | 53 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 53 m² à PEILLON |
11 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 5248 Adreccia | 513 578 € | 66 m² | 7 781 € |
| 19/12/2025 | 5262 Le Village | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 18/12/2025 | 171 Che Du Canton Soubran | 370 000 € | 63 m² | 5 873 € |
| 12/12/2025 | 5000 Bd De La Vallee | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 26/11/2025 | 1575 Bd De La Vallee | 158 500 € | 49 m² | 3 235 € |
| 21/10/2025 | 5102 Plan Des Pins | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 24/07/2025 | 47 Chem La Gaillarde | 290 000 € | 36 m² | 8 056 € |
| 29/01/2025 | 5300 Les Costes | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 28/06/2024 | 166 Che Camin Lou Prat | 239 000 € | 64 m² | 3 734 € |
| 26/03/2024 | 4614b Bd De La Vallee | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 13/02/2024 | 232 Rte Des Mazues | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |