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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
maison atypique dans havre de paixSur la commune de Peille, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure non loin du village et de ses commodités .Sur un terrain boisé de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PEILLE ↗ +7.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PEILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhy5r Actuel
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320 000 € | - |
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#bgQuY
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320 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PEILLE
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PEILLE
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 PEILLE
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 PEILLE
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320 000 € | 4 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T2 PEILLE
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 PEILLE
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312 000 € | 5 673 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 L ESCARENE
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335 000 € | 5 492 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T4 PEILLON
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLON
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 PEILLON
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 L ESCARENE
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295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 L ESCARENE
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295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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345 000 € | 6 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3976a Rte De L Escarene | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 22/08/2025 | 730 Che De Val De Ville Soubran | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 01/08/2025 | 1526 Rte Du Col Des Banquettes | 485 000 € | 67 m² | 7 239 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Moulins | 88 000 € | 50 m² | 1 760 € |
| 17/10/2024 | 2077k Che De Godissar | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 13/09/2024 | 1838 Rte De La Grave | 375 000 € | 65 m² | 5 769 € |
| 18/07/2024 | 340 Che De Tres | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 14/05/2024 | 501b Che De Val De Ville Soubran | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Des Moulins | 272 000 € | 49 m² | 5 551 € |
| 09/04/2024 | 5501d Rte De L Escarene | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 09/04/2024 | 5501f Rte De L Escarene | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 21/11/2023 | 335 Che De Paravieille | 378 500 € | 50 m² | 7 570 € |
| 12/10/2023 | 5475a Rte De La Grave | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |