Maison • 6 pièces • 124 m²

PEGOMAS (06580)

Terrain 695 m²

Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Balcon Jardin

DPE C 171 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

MAISON À PÉGOMAS (06580) Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Pégomas (06580) Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Pégomas (06580) Une propriété rare à Pégoma...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 691 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -29 756 €

Prix net vendeur 661 244 €

Frais de notaire +47 179 €

Émoluments 6 816 €

Droits & taxes 39 013 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 738 179 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 738 179 €

Capital à emprunter 738 179 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 932 €/mois	27 067 €/mois	750 288 €	85 927 €	3,51%
10 ans	6 579 €/mois	19 936 €/mois	789 480 €	125 119 €	3,53%
15 ans	4 785 €/mois	14 500 €/mois	861 300 €	196 939 €	3,61%
20 ans	3 932 €/mois	11 915 €/mois	943 680 €	279 319 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 430 €/mois	10 394 €/mois	1 029 000 €	364 639 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, PEGOMAS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	659 Che Des Carpenedes	645 100 €	114 m²	5 659 €
15/12/2025	921 Tra Forestiere Du Turc	1 523 100 €	104 m²	14 645 €
04/12/2025	619 Che Des Tapets	626 270 €	130 m²	4 817 €
04/12/2025	45 Che Des Boeufs	700 000 €	115 m²	6 087 €
04/09/2025	750 Che De L Ecluse	620 000 €	120 m²	5 167 €
29/08/2025	35 Che Des Chenes	771 420 €	134 m²	5 757 €
22/08/2025	72 Che De La Beaume	435 000 €	101 m²	4 307 €
01/07/2025	4 Che Des Sausserons	549 000 €	100 m²	5 490 €
19/06/2025	418 Che Des Chenes	738 900 €	127 m²	5 818 €
15/05/2025	115 Av De Grasse	511 860 €	104 m²	4 922 €
27/03/2025	382 Che Des Tapets	516 000 €	142 m²	3 634 €
21/03/2025	84 Av De Cannes	370 000 €	100 m²	3 700 €
21/03/2025	1771 Av Lord Astor	582 000 €	113 m²	5 150 €
05/03/2025	37 Imp De La Beaume	317 000 €	121 m²	2 620 €
27/02/2025	149 Che Des Tapets	510 000 €	112 m²	4 554 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).