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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
À quelques minutes à pied du centre de Pégomas, découvrez ce bel appartement en triplex situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, au calme et dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 61 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 90 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 143 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 297 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 791 400 € | 267 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 684 Bd De La Mourachonne | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 26/11/2025 | 224 Rte De Tanneron | 510 000 € | 143 m² | 3 566 € |