Bien • 500 m²

PEGOMAS (06580) • Pégomas

Garage

GES A

Restaurant au bord de l'eau Emplacement de rêve 500 m² Emplacement exceptionnel pour ce restaurant d'une surface totale de 500 m², idéalement implanté au bord de l'eau. Une situati...

Quartier Pégomas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 170 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -55 714 €

Prix net vendeur 1 114 286 €

Frais de notaire +78 252 €

Émoluments 11 160 €

Droits & taxes 65 742 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 248 252 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 248 252 €

Capital à emprunter 1 248 252 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 104 €/mois	45 770 €/mois	1 268 736 €	145 310 €	3,51%
10 ans	11 125 €/mois	33 712 €/mois	1 335 000 €	211 574 €	3,53%
15 ans	8 092 €/mois	24 521 €/mois	1 456 560 €	333 134 €	3,61%
20 ans	6 649 €/mois	20 148 €/mois	1 595 760 €	472 334 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 800 €/mois	17 576 €/mois	1 740 000 €	616 574 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).