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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Coup de coeur assuré à Pégomas ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², en rez de jardin mais situé au 3ème étage sur 4, offrant une agréable vue dégagée et un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 126 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PEGOMAS
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339 000 € | 4 913 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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364 000 € | 5 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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289 000 € | 4 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 335 Che De Cabrol | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol | 225 500 € | 42 m² | 5 369 € |
| 12/11/2025 | 320 Av De Cannes | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 22/07/2025 | 300 Av Lucien Funel | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 11/07/2025 | 18 Av Honore Ravelli | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 26/06/2025 | 326 Av De Cannes | 214 942 € | 42 m² | 5 118 € |
| 28/05/2025 | 78 Av De Grasse | 321 000 € | 71 m² | 4 521 € |
| 27/05/2025 | 258 Che De L Ecluse | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 22/05/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 21/05/2025 | 23 Tra Du Chateau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 21/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 218 000 € | 43 m² | 5 070 € |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 05/05/2025 | 78 Av De Grasse | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 22/04/2025 | 293 Bd De La Mourachonne | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 26/03/2025 | 118 Av De Grasse | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |