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1 260 000 €
T6 203 m²
PEGOMAS 06580
+16% vs marché
6 207 €/m²

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Maison • 6 pièces • 203 m²

PEGOMAS (06580) • Pégomas
Terrain 1 634 m²
Construction 1992
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE D 192 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses p...

Quartier Pégomas

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 260 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -48 462 €
Prix net vendeur 1 211 538 €
Frais de notaire +84 922 €
Émoluments 12 092 €
Droits & taxes 71 480 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 344 922 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 344 922 €
Capital à emprunter 1 344 922 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 16 273 €/mois 49 312 €/mois 1 366 932 € 156 503 € 3,51%
10 ans 11 986 €/mois 36 321 €/mois 1 438 320 € 227 891 € 3,53%
15 ans 8 719 €/mois 26 421 €/mois 1 569 420 € 358 991 € 3,61%
20 ans 7 164 €/mois 21 709 €/mois 1 719 360 € 508 931 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bjRSU Actuel
1 260 000 € -
#blh33
1 260 000 € -
#blh4s
1 260 000 € -
#bll8C
1 260 000 € -
#bllrJ
1 260 000 € -
#boJX0
1 260 000 € -
#br6Cj
1 260 000 € -
#brngG
1 260 000 € -
#bwZWk
1 260 000 € -
#bFsY7
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
23/07/2025 211 Tra Forestiere Du Turc 2 535 180 € 205 m² 12 367 €
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27/11/2024 491a Che De L Avarie 722 800 € 163 m² 4 434 €
18/09/2024 83 Che Des Mariottes 750 000 € 200 m² 3 750 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).