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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
F3 de 64m² avec terrasse sans vis à vis de 12m² exposé Est, un garage de 15m² au sein d'une résidence de 2015. Belle entrée donnant sur le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 871 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PEGOMAS
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345 000 € | 5 391 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 335 Che De Cabrol | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 11/07/2025 | 18 Av Honore Ravelli | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 28/05/2025 | 78 Av De Grasse | 321 000 € | 71 m² | 4 521 € |
| 27/05/2025 | 258 Che De L Ecluse | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 22/05/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 21/05/2025 | 23 Tra Du Chateau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 05/05/2025 | 78 Av De Grasse | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 22/04/2025 | 293 Bd De La Mourachonne | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 26/03/2025 | 118 Av De Grasse | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 05/03/2025 | 72 Che De La Beaume | 212 800 € | 44 m² | 4 836 € |
| 19/02/2025 | 151 Av De Grasse | 312 750 € | 64 m² | 4 887 € |
| 17/02/2025 | 118 Av De Grasse | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 24/01/2025 | 151 Av De Grasse | 270 200 € | 68 m² | 3 974 € |
| 10/01/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |