Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur la commune de Pégomas, à deux pas d u centre ville, des commerces et des écoles, au calme, Mas Provence constructeur de villa sur mesure vous propose votre maison neuve d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 1 140 300 € | 380 991 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS ↗ +42.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEGOMAS
|
790 000 € | 6 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
810 000 € | 5 704 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
810 000 € | 5 704 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
810 000 € | 5 704 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
729 000 € | 5 565 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
729 000 € | 5 565 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEGOMAS
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 659 Che Des Carpenedes | 645 100 € | 114 m² | 5 659 € |
| 15/12/2025 | 921 Tra Forestiere Du Turc | 1 523 100 € | 104 m² | 14 645 € |
| 04/12/2025 | 619 Che Des Tapets | 626 270 € | 130 m² | 4 817 € |
| 04/12/2025 | 45 Che Des Boeufs | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 04/09/2025 | 750 Che De L Ecluse | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 29/08/2025 | 35 Che Des Chenes | 771 420 € | 134 m² | 5 757 € |
| 19/06/2025 | 418 Che Des Chenes | 738 900 € | 127 m² | 5 818 € |
| 15/05/2025 | 115 Av De Grasse | 511 860 € | 104 m² | 4 922 € |
| 27/03/2025 | 382 Che Des Tapets | 516 000 € | 142 m² | 3 634 € |
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | 582 000 € | 113 m² | 5 150 € |
| 05/03/2025 | 37 Imp De La Beaume | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 27/02/2025 | 149 Che Des Tapets | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 06/02/2025 | 369 Che Des Carpenedes | 764 903 € | 120 m² | 6 374 € |
| 15/01/2025 | 382 Che Des Tapets | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 26/08/2024 | 411 Che De L Avere | 667 000 € | 126 m² | 5 294 € |