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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 174 m²
Un vrai coup de coeur pour cette propriété qui rassemble tous les critères les plus recherchés : Calme, Proche de toutes commodités et deux chambres de plain-pied. L'habitation de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 304 €/mois | 34 255 €/mois | 949 536 € | 99 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 996 360 € | 146 647 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 012 €/mois | 18 218 €/mois | 1 082 160 € | 232 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 1 177 440 € | 327 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 1 283 100 € | 433 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEGOMAS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSt7 Actuel
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884 000 € | - |
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#b8gGO
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884 000 € | - |
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#bkC4F
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884 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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766 000 € | 4 642 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 211 Tra Forestiere Du Turc | 2 535 180 € | 205 m² | 12 367 € |
| 12/05/2025 | 90 Che Des Mitres | 710 000 € | 161 m² | 4 410 € |
| 27/03/2025 | 382 Che Des Tapets | 516 000 € | 142 m² | 3 634 € |
| 19/12/2024 | 107 Tra Forestiere Du Turc | 1 655 000 € | 190 m² | 8 711 € |
| 27/11/2024 | 491a Che De L Avarie | 722 800 € | 163 m² | 4 434 € |
| 18/09/2024 | 83 Che Des Mariottes | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 24/11/2023 | 336 Che Des Martelly | 700 000 € | 147 m² | 4 762 € |
| 03/11/2023 | 138 Che De La Beaume | 596 650 € | 149 m² | 4 004 € |